ఈ పథకం జూన్ 28, 2021 న ప్రారంభమవుతుంది(చిత్రం: జెట్టి ఇమాగ్ ద్వారా UK పార్లమెంట్/AFP)
జస్టిన్ బీబర్ బోరా బోరా
ఇంగ్లాండ్‌లోని తక్కువ ఆదాయ కార్మికులు వచ్చే నెలలో ప్రారంభించనున్న కొత్త సరసమైన గృహ ప్రతిజ్ఞ కింద కొత్తగా నిర్మించిన ఇంటిపై 50% వరకు తగ్గింపు కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
ఫస్ట్ హోమ్స్, తెలిసినట్లుగా, జూన్ 28 న ప్రారంభమవుతుంది - సరిగ్గా ఒక సంవత్సరం తర్వాత ప్రధాన మంత్రి బోరిస్ జాన్సన్.
దీని కింద, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు కొత్త ఇంటిపై కనీసం 30% తగ్గింపు పొందవచ్చు-మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో సగం ధర తగ్గింపు.
డిస్కౌంట్ కోసం అర్హత పొందిన కొనుగోలుదారుల కోసం ప్రైవేట్ డెవలపర్లు వారి ఆస్తులలో 25% రింగ్-ఫెన్స్ చూస్తారు.
వారు పెరిగిన, పని చేసే లేదా ప్రస్తుతం నివసిస్తున్న ప్రాంతంలో ఇల్లు కొనడానికి ప్రయత్నిస్తున్న వ్యక్తులకు ఈ పథకం అందుబాటులో ఉంటుంది - కానీ పెరుగుతున్న ఇంటి ధరల కారణంగా అలా చేయలేకపోతున్నారు.
ఇది కష్టపడుతున్న కొనుగోలుదారులను వారి ఇంటి నుండి సగటున £ 100,000 ఆదా చేయగలదని అంచనా.
మొదటి ఇళ్ల పథకం ఏడాది పాటు ఎలా ఉంటుందనే దానిపై ప్రభుత్వం సంప్రదింపులు జరుపుతోంది - మరియు ఇప్పుడు దాని తుది ప్రణాళికలను వెల్లడించింది.
ఇది ఎలా పనిచేస్తుందనే దాని గురించి మాకు తెలిసిన ప్రతిదీ ఇక్కడ ఉంది.
మొదటి గృహాల పథకం అంటే ఏమిటి?
ఈ పథకం మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు మాత్రమే రిజర్వ్ చేయబడుతుంది (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్)
ఫస్ట్ హోమ్స్ అనేది ప్రభుత్వం యొక్క తాజా సరసమైన గృహ వాగ్దానం మరియు మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు కొత్త బిల్ట్ ఫ్లాట్‌లు లేదా వాటికి అనుసంధానించబడిన ప్రాంతంలో ఇళ్లు కొనుగోలు చేసే వారికి-వారు పనిచేసే ప్రదేశం వంటి తగ్గింపు లక్షణాలను అందిస్తుంది.
ఈ పథకం కింద, కొనుగోలుదారులు మార్కెట్ విలువ కంటే కనీసం 30% తక్కువగా మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో 50% వరకు తగ్గింపుతో నిచ్చెనపైకి వెళ్లగలరు.
కనీస డిస్కౌంట్ అర్హత కలిగిన బ్రిట్స్ వారి ఇళ్ల నుండి 30%ఉంటుంది.
ఏదేమైనా, డిస్కౌంట్ 50% వరకు తగ్గిపోయే అవకాశం ఉందని ప్రభుత్వం ఇప్పుడు ప్రకటించింది.
ఎందుకంటే స్థానిక అధికారులకు డిస్కౌంట్ పరిమాణంపై విచక్షణ ఉంటుంది-ఇది కేసు-వారీగా పరిగణించబడుతుంది.
ఫస్ట్ హోమ్స్ డిస్కౌంట్ హౌస్ కోసం ఎవరు అప్లై చేయవచ్చు?
ఈ పథకం మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు మాత్రమే-మరియు వేల్స్ లేదా స్కాట్లాండ్‌లో వర్తించదని ప్రభుత్వం నిర్ధారించింది.
మరియు ఇది చాలా అవసరమైన వారికి రిజర్వ్ చేయడానికి, మీ ఇంటి కుటుంబ ఆదాయం £ 80,000, లేదా మీరు లండన్‌లో నివసిస్తుంటే £ 90,000 కంటే ఎక్కువ ఉంటే అది వర్తించదు.
మీరు డిస్కౌంట్ మరియు మీ పొదుపుతో ఒక ఇంటిని కొనగలిగితే, మీరు కూడా అర్హత పొందలేరు.
కొనుగోలుదారులు తప్పనిసరిగా డిస్కౌంట్ ఇంటి ధరలో కనీసం 50% కోసం తనఖా ఉపయోగించాలి.
1055 అంటే ఏమిటి
స్థానిక అధికారులు కూడా మొదటి మూడు నెలలు ఎవరు అర్హత పొందుతారనే దానిపై వశ్యతను కలిగి ఉంటారు.
ఉదాహరణకు, కొందరు అధికారులు & apos; లోకల్ కనెక్షన్ & apos; పరీక్ష, మొదటి డిబ్స్.
స్థానిక కనెక్షన్‌లలో ప్రస్తుత రెసిడెన్సీ, ఉద్యోగ అవసరాలు, కుటుంబ కనెక్షన్‌లు లేదా సంరక్షణ బాధ్యతలు వంటి ప్రత్యేక పరిస్థితులలో (కానీ పరిమితం కాదు) ఉండవచ్చు.
ఇల్లు అమ్మకానికి వచ్చిన మూడు నెలల తర్వాత, విక్రయించబడని లేదా రిజర్వ్ చేయబడని ఏదైనా మొదటి గృహాలకు స్థానిక అధికార సంస్థ నిర్దేశించిన అదనపు షరతులు తీసివేయబడతాయి.
ఇంటి ధరలపై పరిమితి ఉంటుందా?
ఫస్ట్ హోమ్ ఆస్తుల ధరపై పరిమితి ఉంటుంది, అంటే డిస్కౌంట్ వర్తింపజేసిన తర్వాత, మీరు లండన్‌లో నివసిస్తున్నట్లయితే మీరు £ 250,000 లేదా 20 420,000 కంటే ఎక్కువ చెల్లించరు.
కానీ ఈ ధర పరిమితి మరింత తక్కువగా ఉండవచ్చు, మీ స్థానిక సంస్థ దానిని తగ్గించడానికి ఎంచుకుంటుందా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ఇది ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతుంది?
ఇది కొత్తగా నిర్మించిన గృహాలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్)
ఈ పథకం జూన్ 28, 2021 న ప్రారంభమవుతుంది.
అయితే చాలా ఇళ్లు ఇంకా అభివృద్ధిలో ఉన్నాయి, అంటే మీరు వచ్చే ఏడాదికి ముందుగానే సిద్ధంగా ఉండే అవకాశం లేదు.
నేను ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?
కొనుగోలు చేయడానికి సహాయం కాకుండా, మొదటి గృహాల పథకానికి అధికారిక నమోదు ఉండదు.
బదులుగా, ఆశాజనక కొనుగోలుదారులు డెవలపర్లు పాల్గొనడాన్ని కనుగొనడానికి వారి స్వంత పరిశోధన చేయవలసి ఉంటుంది మరియు తర్వాత నేరుగా కంపెనీ ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోవాలి.
కొనుగోలుదారులు తాము ఎంచుకున్న ప్రాంతంలో కొత్త పరిణామాలను గుర్తించడంలో సహాయపడటానికి అధికారిక హెల్ప్ టు బై వెబ్‌సైట్‌తో పాటు జూప్లా మరియు రైట్‌మూవ్ వంటి ప్రాపర్టీ వెబ్‌సైట్‌లను ఉపయోగించవచ్చు.
1211 అంటే ఏమిటి
వీటిలో కొన్ని మొదటిసారి కొనుగోలుదారు ఈవెంట్‌లు మరియు ఓపెన్ డేస్‌ని హోస్ట్ చేస్తాయి, ఇక్కడ మీరు కొత్తగా నిర్మించిన మరియు డెవలప్‌మెంట్ ప్రాపర్టీలపై ఆరా తీయవచ్చు.
ఫస్ట్ హోమ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి గడువు కూడా లేదు - ఇదంతా అభివృద్ధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు ఆస్తి తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు.
మీరు కొనుగోలు చేసిన డిస్కౌంట్ కోసం మీరు దానిని విక్రయించాలి
డిస్కౌంట్ పాస్ చేయాలి (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్)
కొనుగోలుదారులు తెలుసుకోవలసిన ముఖ్యమైన చిన్న ముద్రణ నియమం ఉంది.
అమ్మకం విషయానికి వస్తే, హౌసింగ్ మార్కెట్లో హెచ్చుతగ్గులకు సంబంధించి మీరు బహుశా పెద్దగా లాభాలు పొందలేరు ఎందుకంటే ఇది మొదటి-గృహాల పథకంలో ఉన్న వ్యక్తికి (మొదటిసారి కొనుగోలుదారు) విక్రయించబడాలి.
ఇది చాలా అవసరమైన సమూహంలో సరసమైన గృహాలను సర్క్యులేట్ చేయడంలో సహాయపడుతుంది.
కానీ మీరు కొనుగోలు చేసిన అదే డిస్కౌంట్‌తో మీరు దాన్ని విక్రయించాల్సి ఉంటుంది.
ఉదాహరణకు, మీరు దానిని మార్కెట్ విలువలో 30% తగ్గింపుతో కొనుగోలు చేస్తే, మీరు ఇప్పుడు దానిని 30% తగ్గింపుతో విక్రయించాల్సి ఉంటుంది.
అయితే, విక్రయం లండన్‌లో అదే £ 250,000 (మరియు £ 450,000) ధర పరిమితులకు లోబడి ఉండదు.
ముఖ్యంగా, ఆస్తి విలువ తగ్గితే, మీరు దానిని కొనుగోలు చేసిన దానికంటే తక్కువ ధరకే విక్రయించే ప్రమాదం ఉంది.
ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను పర్యవేక్షించే ప్రాపర్టీమార్క్, ఈ పథకం ఒక సృజనాత్మక చొరవ అని మరియు ఇది నిజంగా పని చేయగలదని, అయితే ఇది ఇంటి ధరలను మరింత పెరుగుతుందని హెచ్చరించింది.
చట్టవిరుద్ధమైన మోటార్‌సైకిల్ క్లబ్‌ల భూభాగం మ్యాప్ UK
చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ నాథన్ ఎమెర్సన్ ఇలా అన్నారు: మాకు ప్రస్తుతం చాలా బిజీ మార్కెట్ ఉంది, ఆకలితో ఉన్న కొనుగోలుదారులతో నిండి ఉంది మరియు సరఫరాను పెంచకుండా ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులను పరిచయం చేయడం వలన సరఫరా మరియు డిమాండ్ మరింత సమతుల్యత నుండి బయటపడే ప్రమాదం ఉంది, అంటే ఇంటి ధరలు కొనసాగుతాయి పెరుగుతుందని కంపెనీ తెలిపింది.
తాజా సలహా మరియు వార్తల కోసం మిర్రర్ మనీ & apos;
యూనివర్సల్ క్రెడిట్ నుండి ఫర్‌లగ్, ఉపాధి హక్కులు, ప్రయాణ అప్‌డేట్‌లు మరియు అత్యవసర ఆర్థిక సాయం వరకు - మీరు ప్రస్తుతం తెలుసుకోవాల్సిన అన్ని పెద్ద ఆర్థిక కథనాలను మేము పొందాము.
ఇక్కడ మా మిర్రర్ మనీ వార్తాలేఖకు సైన్ అప్ చేయండి.
