సామ్ లెగ్, 19, మరియు అతని స్నేహితురాలు [చిత్రంలో] ఇప్పుడు తమ కొత్త ఇంటిలో సంతోషంగా జీవిస్తున్నారు(చిత్రం: మిర్రర్‌పిక్స్)
,000 11,000 పొదుపుతో నిచ్చెనపైకి వెళ్లడానికి ప్రభుత్వ సహాయ కొనుగోలు పథకాన్ని ఉపయోగించిన మొదటిసారి కొనుగోలుదారు పథకం ప్రారంభం నుండి ముగింపు వరకు ఎలా పని చేస్తుందో వివరించాడు-మరియు అతను ఐదు సంవత్సరాలలో ఎందుకు ఆస్తి నుండి బయటపడాలనుకుంటున్నాడు.
సామ్ లెగ్, 19, గత సెప్టెంబర్‌లో లీసెస్టర్‌షైర్‌లోని మెల్టన్ మౌబ్రేలో తన మొదటి ఆస్తిని కొనుగోలు చేశాడు.
కొనుగోలుదారుడు - ఈ పథకాన్ని ఉపయోగించిన 300,000 వ వ్యక్తి - 15 సంవత్సరాల వయస్సు నుండి వ్యవసాయ కాంట్రాక్టర్‌గా పనిచేశారు.
అతను పని ప్రారంభించిన రోజు నుండి అతను తన స్వంత స్థలం కోసం ఆదా చేస్తున్నాడని మరియు ఫలితంగా ,000 11,000 ని దాచగలిగానని అతను చెప్పాడు.
కానీ అతను తన జీవితాన్ని కాపాడలేదని చెప్పాడు.
ఈ పథకాన్ని ఉపయోగించిన 300,000 వ వ్యక్తి అయిన సామ్, 15 సంవత్సరాల వయస్సు నుండి డిపాజిట్ కోసం పొదుపు చేస్తున్నారు (చిత్రం: మిర్రర్‌పిక్స్)
నా డిపాజిట్ £ 11,000. ఆ మొత్తాన్ని ఆదా చేయడానికి నాకు నాలుగు సంవత్సరాలు పట్టింది 'అని అతను మిర్రర్‌తో చెప్పాడు.
పొదుపు చేయడం చాలా కష్టం, మీ వద్ద మీ వద్ద మొత్తం డబ్బు లేదు, ప్రతి నెలా సమతుల్యం చేయడం కష్టం.
'కానీ నేను దానిని ఖాళీ చేసినందున నేను పెద్ద త్యాగాలు చేయాల్సిన అవసరం లేదు. నేను డబ్బు సంపాదించాను మరియు నేను 15 సంవత్సరాల నుండి పొదుపు చేస్తున్నాను, 'అన్నారాయన.
గత సెప్టెంబర్‌లో ఆరు నెలల ఇంటి వేట తరువాత, సామ్ లీసెస్టర్‌షైర్‌కు వెలుపల ఉన్న ఒక చిన్న గ్రామంలో ఒక కొత్త అభివృద్ధిని సందర్శించాడు మరియు ఆ ఇంటిని ప్రేమించాడు.
ఈ ఆస్తి మార్కెట్‌లో రెండు బెడ్‌రూమ్‌ల సెమీ డిటాచ్డ్ హౌస్ £ 185,000.
ఒంటరిగా కొనుగోలు చేయడం, అతను తన ఆస్తిని భరించగలరా అని సలహా ఇవ్వగల తనఖా బ్రోకర్‌తో మాట్లాడటం ఉత్తమమైన మొదటి అడుగు అని అతను కనుగొన్నాడు.
నేను ఇంటికి £ 200,000 కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేయకూడదని నాకు తెలుసు, అతను చెప్పాడు. కానీ నాకు ఇల్లు కావాలని కూడా తెలుసు.
హెల్ప్ టు బై కొనుగోలుపై ఇప్పటికే పరిశోధన చేసిన సామ్ - ఇది మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు 5% డిపాజిట్‌తో కొత్త బిల్డ్‌లను కొనుగోలు చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది - ఓపెన్ రోజున నిర్వాహకులతో మాట్లాడి, తాను ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నట్లు వివరించారు.
వారు నన్ను ఒక తనఖా బ్రోకర్‌కి పంపించారు, అతను కొంత గణితం చేసాడు మరియు తర్వాత నా తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నాడు మరియు నేను పథకానికి అర్హత పొందానేమో చూడడానికి అప్లికేషన్ కొనడానికి సహాయం చేస్తాను, 'అని అతను చెప్పాడు.
మార్కెట్‌లోకి తీసుకెళ్లడానికి ఆస్తిపై reservation 250 రిజర్వేషన్ ఫీజును తగ్గించమని సామ్‌కి చెప్పబడింది - పని చేసినప్పటికీ మరో రెండు నెలలు పూర్తవుతుందని ఊహించలేదు.
నాన్-అకడమిక్ వ్యక్తికి, నేను దీన్ని చాలా సరళంగా మరియు సులభంగా చేయగలిగాను, సామ్ మొత్తం ప్రక్రియపై మాట్లాడుతూ చెప్పాడు.
నేను బ్రోకర్ ద్వారా నా తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నాను. నేను అంగీకరించబడిందో లేదో తెలుసుకోవడానికి ఒక నెల పట్టింది. అతను ఏకకాలంలో అప్లికేషన్ కొనడానికి నా సహాయం చేసాడు.
మొత్తం ప్రక్రియలో చాలా పేపర్‌వర్క్ ఉంటుంది. రిజర్వేషన్ పత్రాలతో పాటు, మీరు ఎవరో నిరూపించడానికి మీకు payslips, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు మరియు ID అవసరం. దీనికి చాలా నెలలు పట్టింది. '
సామ్ ఇప్పుడు తన తనఖా కోసం నెలకు 30 430 మరియు నెలకు £ 1 ఫీజును కొనుగోలు చేయడంలో అతని హెల్ప్ టు అప్లికేషన్‌లో భాగంగా చెల్లించాడు.
ప్రభుత్వ ఈక్విటీ రుణంపై ఎటువంటి భారీ వడ్డీ ఛార్జీలు చెల్లించకుండా ఉండటానికి తాను ఐదేళ్లలోపు వెళ్లాలని యోచిస్తున్నట్లు ఆయన చెప్పారు.
కొనడానికి సహాయం చేయండి
హెల్ప్ టూ బై స్కీమ్ మీకు సరైనదా? (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్ ద్వారా బ్లూమ్‌బర్గ్)
స్ప్రే-ఆన్-కండోమ్
ప్రభుత్వం ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో హెల్ప్ టు బై యొక్క కొత్త సంస్కరణ వెర్షన్‌ను ప్రారంభించింది, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు సులభంగా నిచ్చెనపైకి వెళ్తామని హామీ ఇచ్చారు.
2021-2023 వెర్షన్ కింద, ఈ పథకం మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు మాత్రమే పరిమితం చేయబడింది, అయితే మీరు ఇప్పుడు ఎంత అప్పు తీసుకుంటున్నారో ఆ ప్రాంతంలో సగటు మొదటిసారి కొనుగోలు చేసే ఇంటికి 1.5% రెట్లు పరిమితం చేయబడింది.
మీరు అప్పుగా తీసుకునే మొత్తం ఇంటి విలువలో 20% (లేదా లండన్‌లో 40%) మరియు రుణం ఐదు సంవత్సరాల పాటు వడ్డీ లేకుండా ఉంటుంది.
డిపాజిట్‌లు 5% వద్ద ప్రారంభమవుతూనే ఉన్నాయి, అయితే మిగిలినవి చేయడానికి మీకు ఇప్పుడు కనీసం 25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ తనఖా కూడా అవసరం.
కొత్త పథకం కింద రుణాలు కూడా ఆ ప్రాంతంలో సగటున మొదటిసారి కొనుగోలు చేసే ఇంటికి 1.5 రెట్లు పరిమితం చేయబడ్డాయి.
ఫలితంగా, ఈశాన్యంలోని కొనుగోలుదారులు £ 186,100 కంటే తక్కువ విలువైన గృహాలపై సహాయం కోసం మాత్రమే అర్హులవుతారు, అయితే ఆగ్నేయంలో ఉన్నవారు £ 437,600 కంటే తక్కువ విలువైన ఆస్తికి పరిమితం చేయబడతారు.
మొదటి ఐదేళ్లపాటు రుణం వడ్డీ లేకుండా ఉంటుంది. ఆ తరువాత, ఫీజులు 1.75% వద్ద పేరుకుపోతాయి మరియు ప్రతి సంవత్సరం ఏప్రిల్‌లో కన్స్యూమర్ ప్రైస్ ఇండెక్స్ (CPI) స్థాయి ద్రవ్యోల్బణం మరియు 2% పెరుగుతుంది.
ఈక్విటీ లోన్ పూర్తి కాలానికి ap 1 నెలవారీ నిర్వహణ రుసుము కూడా ఉంది.
మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించినప్పుడు, గడువు ముగిసే సమయానికి మీరు రుణం చెల్లించవచ్చు లేదా రీమోర్ట్‌గేజ్ చేయడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు దాన్ని మీ తనఖాకి జోడించవచ్చు.
రుణం మీ ఇంటికి వ్యతిరేకంగా సురక్షితం చేయబడింది, అంటే మీరు చెల్లింపులు చేయడంలో విఫలమైతే ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు.
ప్రాంతీయ టోపీలు - వివరించబడ్డాయి
- ఈశాన్యం: £ 186,100
- నార్త్ వెస్ట్: £ 224,400
- యార్క్‌షైర్ మరియు ది హంబర్: £ 228,100
- ఈస్ట్ మిడ్‌ల్యాండ్స్: £ 261,900
- వెస్ట్ మిడ్‌ల్యాండ్స్: £ 255,600
- ఇంగ్లాండ్ తూర్పు: £ 407,400
- లండన్: £ 600,000
- ఆగ్నేయం: £ 437,600
- నైరుతి: £ 349,000
పథకం నాకు సరైనదేనా? ప్రయోజనాలు
చాలా పథకాల మాదిరిగానే, ఏదైనా సంతకం చేయడానికి ముందు పరిగణించవలసిన లాభాలు మరియు నష్టాలు ఉన్నాయి
హెల్ప్ టు బై ద్వారా, అనేక మంది నిచ్చెనపైకి రాలేకపోయిన వారికి గృహాలను మరింత సరసమైనదిగా చేయడానికి ఇది సహాయపడుతుందనే విషయాన్ని ఖండించడం లేదు. అయితే ఇది మీకు సరైనదేనా? మేము దిగువ పథకం యొక్క ప్రోస్ ద్వారా అమలు చేస్తున్నాము.
1. మీరు సంవత్సరాలు ఆదా చేయవలసిన అవసరం లేదు
ఈక్విటీ లోన్ ద్వారా, హెల్ప్ టు బై స్కీమ్ మీకు 5% డిపాజిట్ మాత్రమే ఉన్నప్పటికీ, చిన్న తనఖా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
ఉదాహరణకు, 95% తనఖాకు పరిమితం కాకుండా, మీరు 20% రుణాన్ని (లేదా లండన్‌లో 40%) యాక్సెస్ చేయడానికి కొనుగోలు చేయడంలో సహాయాన్ని ఉపయోగిస్తే, మీ తనఖా ఆస్తి విలువలో 75% లేదా 55% మాత్రమే ఉంటుంది.
2. మీ రుణం ఐదేళ్లపాటు వడ్డీ లేకుండా ఉంటుంది
వడ్డీ లేని రుణ వ్యవధితో, కొనుగోలుదారులు ప్రభుత్వానికి తిరిగి చెల్లించడానికి డబ్బును వెతకడానికి ముందు కొంత శ్వాస స్థలాన్ని పొందుతారు.
గుర్తుంచుకోండి, అయితే, ఈ కాలంలో, మీరు ఇప్పటికీ మీ తనఖాపై వడ్డీని చెల్లిస్తారు. మీరు తీసుకున్న తనఖా రకం మరియు మీ ఇంటి ఖర్చుపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
3. మీరు చివరకు 1.75% వడ్డీ రేటును చెల్లిస్తారు.
స్టీఫెన్ ఫ్రై ఇలియట్ స్పెన్సర్
మీరు తీసుకున్న తర్వాత ఆరవ సంవత్సరంలో మీ రుణంపై వడ్డీని చెల్లించడం ప్రారంభిస్తారు.
అయితే, ఆరవ సంవత్సరం తరువాత, వడ్డీ రేటు ప్రతి సంవత్సరం ద్రవ్యోల్బణం రేటుతో పాటు 1%పెరుగుతుంది. ద్రవ్యోల్బణం వడ్డీ రేట్లను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందనే దానిపై ఆధారపడి, మీరు ఊహించిన దానికంటే ఎక్కువ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
5. మీరు ముందుగానే క్యాష్ బ్యాక్ చెల్లించవచ్చు
ఉదాహరణకు, మీకు వేతన పెరుగుదల లభిస్తే, మీరు ముందుగా హెల్ప్ టు బై ద్వారా ప్రభుత్వానికి చెల్లించాల్సిన రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడం ప్రారంభించవచ్చు.
దీనిని స్టైర్‌కేసింగ్ అని పిలుస్తారు మరియు మీరు మీ ఇంటి ప్రస్తుత విలువలో కనీసం 10% విలువైన లోన్ యొక్క నిష్పత్తిని తిరిగి చెల్లించాలి లేదా లోన్‌ని పూర్తిగా చెల్లించవచ్చు.
అలా చేయడానికి, మీరు £ 200 రుసుము చెల్లించాల్సి ఉంటుంది మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు ఒక వాల్యుయేషన్ కోసం ఏర్పాట్లు చేసి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
6. మిరియాల అద్దె
గ్రౌండ్ అద్దె ఇప్పుడు కొత్త పథకానికి పరిమితం చేయబడింది, అంటే ఇది ప్రతి సంవత్సరం మిరియాలు మొత్తంతో మాత్రమే పెరుగుతుంది. ఇది ఎక్కువగా ఫ్లాట్లలో లీజు కొనుగోలుదారులను ప్రభావితం చేస్తుంది.
నష్టాల గురించి ఏమిటి?
మీ ఐదేళ్ల కాలపరిమితి ముగిసిన తర్వాత వడ్డీ త్వరగా పెరగడం ప్రారంభమవుతుంది (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్)
UK లో దాదాపు 300,000 మంది ప్రజలు ఇప్పుడు మాజీ ఛాన్సలర్ జార్జ్ ఓస్బోర్న్ హెల్ప్ టు బై ఈక్విటీ లోన్ స్కీమ్ ఉపయోగించి ఇళ్లు కొనుగోలు చేశారు.
కానీ దానికి కొన్ని లోపాలు ఉన్నాయి-ఉదాహరణకు, ఈ పథకం కొత్తగా నిర్మించిన గృహాలకు మాత్రమే పరిమితం చేయబడింది.
తర్వాత, ఐదు రుసుము లేని సంవత్సరాల తరువాత, కొనుగోలుదారు మొదటి సంవత్సరానికి రుణంపై వడ్డీని 1.75% వద్ద చెల్లించాలి, రుణం చెల్లించే వరకు RPI ద్రవ్యోల్బణం మరియు సంవత్సరానికి 1% పెరుగుతుంది.
పథకం ద్వారా అంచనా వేసిన సగటు APR 5.2%. సందర్భం కోసం, వర్జిన్ 2.7%వద్ద ఆఫర్‌లో పది సంవత్సరాల ఫిక్స్‌డ్-రేట్ తనఖా కలిగి ఉందని గమనించండి.
ఇంకా చాలా ఉన్నాయి. రుణం ఈక్విటీ రుణం, కాబట్టి విక్రయించే సమయంలో ఇంటి విలువలో ఒక శాతాన్ని తిరిగి చెల్లించాలి. అంటే మీరు house 200,000 (20%) కి ఇల్లు కొనడానికి £ 40,000 రుణం తీసుకుంటే మరియు విలువ £ 400,000 కి పెరిగితే, మీరు £ 80,000 తిరిగి చెల్లించాలి.
సిటీ-వాచ్‌డాగ్ ఫైనాన్షియల్ కండక్ట్ అథారిటీ గతంలో కూడా ఈ పథకం రుణగ్రహీతలను ఆర్థిక పరిస్థితులలో ఎలాంటి మార్పులకు గురిచేస్తుందని హెచ్చరించింది.
ఇది ఇలా చెప్పింది: 'కొత్త బిల్డ్ ప్రీమియం'తో కలిపి నిలిచిపోయిన హౌసింగ్ మార్కెట్, ఆస్తిని కొనడానికి సహాయపడని వ్యక్తికి సంబంధించి రీ-మోర్టేజ్ ఆప్షన్‌ల సంఖ్య తగ్గింది.
ఆస్తి ధరలు తగ్గడం ప్రారంభిస్తే వారు కూడా ప్రతికూల ఈక్విటీని ఎదుర్కొనే అవకాశం ఉంది.
కొనుగోలుదారు మారిన తర్వాత కొత్త బిల్డ్‌లు గణనీయంగా విలువలో పడిపోతాయి, అనగా వినియోగదారుడు వెంటనే ప్రతికూల ఈక్విటీకి ఎక్కువ ప్రమాదం కలిగి ఉంటారు.
తెలుసుకోవలసిన మరికొన్ని లోపాలు ఉన్నాయి.
1. శాతాలు
మీ రుణం మీ ఇంటి విలువలో ఒక శాతంపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది హౌసింగ్ మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతుంది.
కాబట్టి, మీ ఇంటి విలువ పెరుగుతుంటే, ప్రభుత్వం మొదట మీకు అప్పు ఇచ్చిన దానికంటే ఎక్కువ తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది - మీరు తీసుకున్నది సరిగ్గా కాదు.
ఉదాహరణకు, మీరు £ 180,000 విలువైన ఆస్తిపై ఈక్విటీ రుణాన్ని కొనడానికి 20% సహాయం తీసుకుంటే, ఈ రుణం విలువ £ 36,000. అయితే, మీరు విక్రయించడానికి వచ్చినప్పుడు, మీ ఇల్లు విలువ £ 200,000 కు పెరిగినట్లయితే, మీరు £ 40,000 (% 200,000 లో 20%) తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
2. మీ రుణం మరింత ఖరీదైనది అవుతుంది
మీ ఐదు సంవత్సరాల వడ్డీ లేని కాలం ముగిసిన తర్వాత, మీరు రుణం పొందిన మీ ఆరవ సంవత్సరంలో అదనంగా 1.75% వడ్డీని చెల్లిస్తారు. దీని తరువాత, మీ వడ్డీ రేట్లు రిటైల్ ధరల సూచిక (RPI) మరియు 1%అదనంగా పెరుగుతాయి.
3. అన్ని బ్యాంకులు బోర్డులో లేవు
సాధారణ తనఖాల కంటే సాధారణంగా మరింత ఉదారంగా ఉండే తనఖాలను కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడండి, రుణదాతలందరూ అందించరు మరియు కొంతమంది అనుసరించడానికి కఠినమైన ప్రమాణాలను కలిగి ఉంటారు-కొత్త బిల్డ్ బ్లాక్‌లలో వాణిజ్య యూనిట్లపై ఆంక్షలు.
మీ ఎంపికలను అంచనా వేయడానికి బ్రోకర్ మీకు సహాయం చేయవచ్చు.
చౌక హాలిడే ప్యాకేజీలు 2018
4. రీమోర్ట్‌గేజ్ చేయడం కష్టం
మీరు రీమోర్ట్‌గేజ్ చేయాలనుకున్నప్పుడు కొనుగోలు చేయడంలో సహాయం కూడా సమస్యలను కలిగిస్తుంది. ఎందుకంటే ఈక్విటీ రుణాన్ని చెల్లించిన వారికి మాత్రమే అనేక రీమోర్ట్‌గేజ్ డీల్స్ అందుబాటులో ఉంటాయి - అయితే, రుణదాతలు తమ గడువు ముగిసే సమయానికి కొనుగోలుదారుల కోసం తమ ఆంక్షలను నెమ్మదిగా సడలిస్తున్నారు.
హెల్ప్ టు బై స్కీమ్ రీమోర్ట్‌గేజ్ చేయడానికి ఫ్లాట్ £ 115 ఫీజు కూడా వసూలు చేస్తుంది.
5. కొనుగోలు చేయడానికి సహాయం కొత్త బిల్డ్ ఇళ్లలో మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది
హెల్ప్ టు బై స్కీమ్ కొత్త బిల్డ్ ప్రాపర్టీలకు పరిమితం చేయబడింది, కాబట్టి మీరు పాత ఆస్తిపై తనఖా తీసుకోవాలనుకుంటే, మీరు మీరే పెద్ద డిపాజిట్‌ను ఆదా చేసుకోవాలి.
6. మెరుగుదలలు చేయడానికి మీకు అనుమతి అవసరం
మీరు ఈక్విటీ రుణాన్ని కొనడానికి సహాయాన్ని ఉపయోగించి మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తికి గృహ మెరుగుదలలు చేయాలనుకుంటే, కొనసాగడానికి ముందు మీరు అనుమతిని పొందాలి మరియు అది కొనసాగితే అడ్మిన్ మార్పును చెల్లించాలి.
7. మీరు ప్రతికూల ఈక్విటీలో చిక్కుకోవచ్చు
చాలా మంది నిపుణులు హెల్ప్ టు బై స్కీమ్‌లోని గృహాలకు అధిక ధర ఉందని, ఇది అనేక సమస్యలను కలిగి ఉందని నమ్ముతారు.
ఒక ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ తనఖాపై తిరిగి చెల్లించడానికి మిగిలిన మొత్తం కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు ప్రతికూల ఈక్విటీ ఏర్పడుతుంది.
దీని అర్థం మీరు ఆస్తి విలువ కంటే సమర్థవంతంగా ఎక్కువ రుణపడి ఉంటారు.
లోన్ కొనడానికి సహాయం కోసం నేను ఎలా అప్లై చేయాలి?
ఈ పథకం కొత్త బిల్డ్ ప్రాపర్టీలపై మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్/వెస్టెండ్ 61)
2021 స్కీమ్‌ను ఉపయోగించాలని ఆశిస్తున్న వారు ఇప్పుడు కొత్త బిల్డ్ ఇళ్ల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు - ఇప్పటికీ కొనుగోలు చేయబడుతున్నప్పుడు వాటిని ‘రిజర్వ్’ చేసుకోవచ్చు.
మీ ప్రాంతంలో క్వాలిఫైయింగ్ ప్రాపర్టీలను కొనడానికి మరియు కనుగొనడానికి సహాయం కోసం నమోదు చేసుకోవడానికి, మీరు మీ స్థానిక ప్రాంతంలో రిజిస్టర్డ్ ఏజెంట్‌ని సంప్రదించాలి.
మీరు ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉన్న ఆస్తిని కనుగొన్న తర్వాత, దాన్ని మార్కెట్ నుండి తీసివేయడానికి మీరు దాదాపు £ 500 చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
అప్పుడు, మీరు & apos; ఆఫర్ ఆమోదించబడినప్పుడు, మీరు & apos; స్కీమ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి ఏజెంట్‌ను కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడాలి మరియు కొనసాగడానికి ఒక అథారిటీ - ఇది మీ కొనుగోలును పూర్తి చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
స్కాట్లాండ్, వేల్స్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్ గురించి ఏమిటి?
UK చుట్టూ వివిధ నియమాలు ఉన్నాయి.
ఈక్విటీ రుణ పథకం స్కాట్లాండ్ మరియు వేల్స్‌లో కొద్దిగా భిన్నంగా పనిచేస్తుంది.
స్కాట్లాండ్‌లో, మీరు £ 200,000 వరకు ధర కలిగిన ఆస్తిపై 15% ఈక్విటీ రుణాన్ని పొందవచ్చు. ఇది ఆంగ్ల పథకానికి భిన్నంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే రుణం కేవలం 5 సంవత్సరాలు కాకుండా జీవితకాలం పాటు వడ్డీ లేకుండా ఉంటుంది.
వేల్స్‌లో, ఈక్విటీ రుణం build 300,000 వరకు విలువైన కొత్త బిల్డ్ ఇంటి విలువలో గరిష్టంగా 20% కవర్ చేస్తుంది. ఆంగ్ల పథకం వలె, ఐదు సంవత్సరాల వడ్డీ లేని కాలం ఉంది.
ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లో ప్రస్తుతం ఈక్విటీ రుణ పథకం లేదు, అయినప్పటికీ వారు ఇల్లు కొనాలనుకునే వారికి ఇతర రకాల సహాయాలను అందిస్తారు.
