ఇంగ్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లకు వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవు, మార్చి 31 2021 వరకు కొనసాగుతుంది(చిత్రం: PA)
నేషనల్‌వైడ్ బిల్డింగ్ సొసైటీ జూన్‌లో తనఖాలను పరిమితం చేసిన తర్వాత, వేలాది మందికి ప్రోత్సాహాన్ని అందించే చర్యలో మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల నుండి అవసరమైన కనీస డిపాజిట్‌ను 10%కి తగ్గిస్తుంది.
గత వారం ప్రభుత్వం చేసిన ప్రకటనను అనుసరించి, హౌసింగ్ నిచ్చెనపైకి వెళ్లే లేదా పైకి వెళ్లే వ్యక్తులు ఇంటికి వెళ్లినప్పుడు వారు కొనుగోలు చేసిన మొదటి £ 500,000 పై ఎలాంటి స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించరు.
ఇంగ్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్‌లకు వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవు మార్చి 31 2021 వరకు కొనసాగుతుంది.
తిరిగి జూన్‌లో, నేషన్‌వైడ్ కొత్త కస్టమర్‌లకు తనఖా రుణాలపై 85% లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) సీలింగ్‌ను ఏర్పాటు చేసింది, దీనిని 'వివేకం' గా వర్ణించారు-అంటే వారికి కనీసం 15% డిపాజిట్ అవసరం.
గినో డి'అకాంపో స్పఘెట్టి బోలోగ్నీస్ రెసిపీ
హౌసింగ్ మార్కెట్ కార్యకలాపాలు పెరుగుతున్నాయనే సంకేతాల మధ్య, బ్రిటన్ & apos; అతిపెద్ద బిల్డింగ్ సొసైటీ మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు తన కొత్త 90% LTV తనఖాలు మరింత మద్దతును అందిస్తుందని తెలిపింది.
అందుబాటులో ఉన్న గృహ రుణాల సంఖ్యపై నిర్దేశిత పరిమితి ఉండదని పేర్కొంది.
ఆస్తి మార్కెట్ మెరుగుపడే సంకేతాలు ఉన్నాయి (చిత్రం: జెట్టి ఇమేజెస్ ద్వారా బ్లూమ్‌బర్గ్)
కొత్త తక్కువ డిపాజిట్ రుణాలతో పాటు కొన్ని షరతులు ఉన్నాయి.
ఆస్తి తప్పనిసరిగా ఇల్లు అయి ఉండాలి, కనీసం రెండు సంవత్సరాల వయస్సు ఉండాలి.
గరిష్ట తనఖా వ్యవధి 25 సంవత్సరాలు మరియు దరఖాస్తుదారులు రుణం సరసమైనదని నిర్ధారించుకోవడానికి మెరుగైన క్రెడిట్ స్కోరింగ్ ప్రమాణాలకు లోబడి ఉంటారు.
దేశవ్యాప్త & apos; సొంత గణాంకాలు ప్రకారం, మొదటిసారి కొనుగోలు చేసే ఐదుగురిలో నలుగురు ఫ్లాట్ కాకుండా ఇల్లు లేదా బంగ్లా కొనుగోలు చేస్తారు.
హెల్ప్ టు బై స్కీం ద్వారా సొసైటీ కొత్తగా నిర్మించిన ఇళ్లపై తనఖాలను అందిస్తూనే ఉంది.
శ్రమ కార్మికవర్గానికి ద్రోహం చేసింది
దేశవ్యాప్తంగా ప్రభుత్వ తాత్కాలిక స్టాంప్ డ్యూటీ కోత సెలవుదినం ముందు గృహ మార్కెట్‌లోకి మరింత శక్తిని ప్రవేశపెడుతుందని ఆశిస్తున్నామని, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు తమ మొదటి ఇంటికి వెళ్లినప్పుడు £ 10,000 వరకు ఆదా చేయవచ్చని చెప్పారు.
కరోనావైరస్ లాక్డౌన్ సడలింపు తరువాత మరింత చురుకైన హౌసింగ్ మార్కెట్‌తో కలిపి ఈ మద్దతు, అధిక LTV రుణాలకు తిరిగి రావడానికి సహాయపడిందని సొసైటీ తెలిపింది.
నేషనల్‌వైడ్ & apos; సొంత గణాంకాలు మొదటిసారి కొనుగోలు చేసే ఐదుగురిలో నలుగురు ఫ్లాట్ కాకుండా ఇల్లు లేదా బంగ్లా కొనుగోలు చేయాలని సూచిస్తున్నాయి. (చిత్రం: గెట్టి!)
మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల కోసం సొసైటీ యొక్క 90% LTV తనఖాలు దేశవ్యాప్తంగా టెలిఫోన్ ద్వారా, బ్రాంచ్ మరియు ఆన్‌లైన్‌లో మరియు బ్రోకర్ల ద్వారా నేరుగా అందుబాటులో ఉంటాయి.
నేషన్‌వైడ్ బిల్డింగ్ సొసైటీలో తనఖా డైరెక్టర్ హెన్రీ జోర్డాన్ ఇలా అన్నారు: 'హౌసింగ్ మార్కెట్ మరియు ఎకానమీలో జీవితాన్ని పీల్చుకోవడానికి మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు కీలకం.
'ఇంటి యాజమాన్యానికి డిపాజిట్ పెంచడం ఒక పెద్ద అడ్డంకి అని మేము అర్థం చేసుకున్నాము.'
66 యొక్క అర్థం
అతను ఇలా చెప్పాడు: 'మేము మార్కెట్‌ను జాగ్రత్తగా పర్యవేక్షిస్తూనే ఉంటాము, మొదట్లో వారి మొదటి ఇంటి కోసం చూస్తున్న వారికి, మా రుణాలను మెరుగుపరచడానికి ఇదే సరైన సమయం అని మేము భావిస్తున్నాము.
'స్టాంప్ డ్యూటీపై ప్రభుత్వం ప్రకటించడాన్ని మేము స్వాగతిస్తున్నాము మరియు మా ఉమ్మడి మార్పులు మార్కెట్‌పై సానుకూల ప్రభావాన్ని చూపుతాయని ఆశిస్తున్నాము, సాపేక్షంగా మంచి ఆరోగ్యం ఉన్నప్పటికీ, ఇంకా కోలుకుంటోంది.'
ఆర్థిక సమాచారం వెబ్‌సైట్ నుండి విశ్లేషణ ప్రకారం Moneyfacts.co.uk , సాధారణంగా జూన్ ప్రారంభంతో పోలిస్తే జులై ప్రారంభంలో మార్కెట్‌లో 82 తక్కువ తనఖాలు ఉన్నాయి.
కరోనావైరస్ సంక్షోభం సమయంలో తక్కువ డిపాజిట్ తనఖాల ఎంపిక ముఖ్యంగా తీవ్రంగా దెబ్బతింది.
తిరిగి మార్చిలో, 10% డిపాజిట్‌తో రుణగ్రహీతలకు 779 తనఖా ఒప్పందాలు జరిగాయి - కానీ జూలై ప్రారంభం నాటికి కేవలం 70 ఉత్పత్తులు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
మనీఫ్యాక్ట్స్‌లో ఫైనాన్స్ నిపుణుడు ఎలియనోర్ విలియమ్స్ ఇలా అన్నారు: 'స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవుదినం కోసం, ఆస్తి నిచ్చెన, ఉత్పత్తుల డిమాండ్, ప్రత్యేకించి హెచ్చుతగ్గులు ఎక్కువగా ఉన్న ఎల్‌టివి టైర్‌లలో తదుపరి దశను తీసుకునేలా ప్రోత్సహించడంలో విజయవంతమైన స్టాంప్ డ్యూటీ హాలిడే కోసం లభ్యతపై దృష్టి పెట్టారు, తీర్చాలి. '
కరోనావైరస్ సంక్షోభానికి ముందు, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు దేశవ్యాప్తంగా 5%కంటే తక్కువ డిపాజిట్‌తో తనఖా పొందగలిగారు.
మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు సహాయం చేసేటప్పుడు బాధ్యతాయుతంగా రుణాలు ఇస్తున్నట్లు నిర్ధారించడానికి మార్కెట్ మరియు దాని ఉత్పత్తులను సమీక్షించడం కొనసాగుతుందని దేశవ్యాప్తంగా తెలిపింది.
ప్రస్తుతం ఉన్న తనఖా సభ్యులు ఇంటికి వెళ్లడం వలన 95% LTV వరకు రుణాలు తీసుకోవడం కొనసాగించవచ్చు, అయితే మరింత పురోగతి కోసం, గరిష్టంగా 90% LTV కి పెరిగింది.
రైట్‌మూవ్‌లోని కమర్షియల్ డైరెక్టర్ మైల్స్ షిప్‌సైడ్ ఇలా అన్నారు: 'స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రకటన ద్వారా మార్కెట్ మరింత పునtedప్రారంభించబడినప్పటి నుండి రైట్ మూవ్‌లో ఆస్తికి రికార్డు స్థాయిలో డిమాండ్ ఉంది, ఇవన్నీ రాబోయే నెలల్లో కార్యకలాపాల స్థాయిలకు సహాయపడతాయి.'
