తమ పిల్లలకు 10% అప్పు ఇచ్చే తల్లిదండ్రులు వారు ముందుకు తెచ్చిన వాటిపై 2.5% వడ్డీని పొందగలుగుతారు(చిత్రం: గెట్టి)
డిపాజిట్ కోసం తగినంత ఆదా చేయడానికి కష్టపడుతున్న మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు ఇప్పుడు ఒకటి లేకుండా కొనుగోలు చేయగలరు - వారికి కుటుంబ సభ్యుడు ఉన్నంత వరకు పొదుపులో తగినంత బ్యాకప్ ఉంటుంది.
అది లాయిడ్స్ బ్యాంక్ నుండి కొత్త 100% తనఖా ద్వారా, కొనుగోలుదారు నుండి డిపాజిట్ అవసరం లేదు. బదులుగా, మీకు & apos; మూడేళ్ల పాటు & apos; సెక్యూరిటీ & apos; కొలత.
రుణదాత నుండి పరిశోధన తరువాత 18 నుండి 35 సంవత్సరాల వయస్సు గల వ్యక్తుల జీవిత లక్ష్యం ఇంటిని కొనడం అని కనుగొనబడింది - కానీ సగం మంది డిపాజిట్‌ను ఆదా చేయడం అతిపెద్ద అడ్డంకి అని చెప్పారు.
కొత్త లెండ్ ఎ హ్యాండ్ తనఖా మీ బ్యాంక్ ఖాతాలో వేలాది మంది కూర్చోకుండా కొనుగోలు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. దరఖాస్తు చేయడానికి, కుటుంబ సభ్యుడు రుణం యొక్క 10% వరకు సెక్యూరిటీగా అందించాల్సి ఉంటుంది, ఇది యాక్టింగ్ & apos; డిపాజిట్ & apos; గా పరిగణించబడుతుంది.
ఇంగ్లాండ్ మరియు వేల్స్‌లో రుణగ్రహీతలకు అందుబాటులో ఉన్న మూడేళ్ల తనఖా 2.99%గా నిర్ణయించబడుతుంది.
మరియు, ఇది కుటుంబ సభ్యులకు వారు మూడు సంవత్సరాల పాటు పెట్టుబడి పెట్టే డబ్బుపై 2.5% వడ్డీని 'టేబుల్ టాపింగ్' గా చెల్లిస్తుంది.
'బ్రిటన్ అంతటా ప్రజలు మరియు కమ్యూనిటీలు అభివృద్ధి చెందడానికి మా ప్రతిజ్ఞలో భాగంగా 2020 నాటికి మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు b 30 బిలియన్లను అప్పుగా ఇవ్వడానికి మేము కట్టుబడి ఉన్నాము-మరియు లెండ్ ఎ హ్యాండ్ అనేది మేము చేసే మార్గాలలో ఒకటి' అని లాయిడ్స్‌లో విమ్ మారు వివరించారు బ్యాంకింగ్ గ్రూప్.
'మార్కెట్‌లో ప్రముఖమైన ఈ ఉత్పత్తిలో మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు ఆస్తి నిచ్చెనపైకి రావడానికి ఎదురయ్యే అతి పెద్ద సవాలును పరిష్కరించడంలో సహాయపడుతున్నారు, అదే సమయంలో తక్కువ రేటు వాతావరణంలో నమ్మకమైన కస్టమర్లకు రివార్డ్ చేస్తారు.
కాలం మారినప్పటికీ, పిల్లలు తమ తల్లిదండ్రులకు - తమ స్వంత ఇంటిని కలిగి ఉండాలనే ఆశయాన్ని కలిగి ఉన్నారు. తమ పిల్లల భవిష్యత్తులో పెట్టుబడి పెట్టడానికి మరియు వారి నగదుపై ఉత్తమ రాబడిని పొందడానికి తల్లిదండ్రులకు సహాయపడండి. '
మీరు ఎంత రుణం తీసుకోవచ్చు?
కొత్త లాయిడ్స్ చొరవ గరిష్టంగా 30 సంవత్సరాల కాలంలో £ 500,000 వరకు తనఖాపై అందుబాటులో ఉంది.
ఫీజు లేదు మరియు మీరు పూర్తి చేసిన తర్వాత మీరు £ 500 క్యాష్‌బ్యాక్‌ను కూడా జేబులో వేసుకోవచ్చు, అలాగే చట్టపరమైన ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి అదనంగా £ 300 - క్యాష్‌బ్యాక్ ఆఫర్‌ను ఎప్పుడైనా ఉపసంహరించుకోవచ్చు.
కానీ ఇది రెండు ఎర్ర జెండాలతో వస్తుంది.
మీరు తరలించినట్లయితే మీతో తనఖా తీసుకోలేరు - కాబట్టి మీరు మీ కొత్త ఇంటిలో కనీసం మూడు సంవత్సరాల పాటు ఉంటారని లేదా ఆ సమయంలో మీరు తనఖా మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించగలరని తెలుసుకోవాలి.
రెండవది, మీరు చెల్లింపును కోల్పోతే, బదులుగా మీ కుటుంబ సభ్యుడు పెట్టుబడి పెట్టిన 10% నుండి చెల్లించాల్సిన మొత్తాన్ని తీసుకునే హక్కు బ్యాంకుకు ఉంటుంది.
ఒక చేయి ఇవ్వండి - ఇది ఎలా పనిచేస్తుంది
బ్యాంకు 100% తనఖా మంజూరు చేయడానికి అనుమతించడానికి ఒక కుటుంబ సభ్యుడు తప్పనిసరిగా కొనుగోలు ధరలో 10% ప్రత్యేక పొదుపు ఖాతాలో జమ చేయాలి (చిత్రం: E +)
లెండ్ ఎ హ్యాండ్ తనఖా తీసుకోవడానికి మీకు & apos; మీకు 10% అప్పు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉన్న కుటుంబ సభ్యుడిని కలిగి ఉండాలి మరియు దాని కోసం కాగితంపై హామీ ఇవ్వండి. వారు కరెంట్‌లో తగినంత నగదు కలిగి ఉండాలి పొదుపు ఖాతా , ఉదాహరణకు £ 300,000 తనఖా కోసం £ 30,000.
మీరు మీ ఆస్తిని కనుగొన్న తర్వాత, వారు తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు వారు లాయిడ్స్ బ్యాంక్‌లో సేవింగ్స్ ఖాతాను సెటప్ చేయాలి మరియు నగదు రూపంలో చెల్లించాలి.
ఇది గ్యారెంటర్ తరహా డిపాజిట్‌గా ఉంచబడుతుంది, మీరు వెళ్లేటప్పుడు 2.5% వడ్డీని పొందుతుంది.
మూడేళ్ల తర్వాత, పొదుపు నిధులతో మీకు ఎవరు సహాయం చేసినా వారి 10% పొదుపుతో పాటు వారు పైన సంపాదించిన వడ్డీని తిరిగి చెల్లిస్తారు.
అర్హత పొందడానికి, రుణగ్రహీత లేదా సేవర్ తప్పనిసరిగా క్లబ్ లాయిడ్స్ కరెంట్ ఖాతాను కలిగి ఉండాలి. మీకు ఇప్పటికే ఒకటి లేనట్లయితే, మీరు & apos; ముందుగా నమోదు చేసుకోవాలి.
మీరు నెలకు కనీసం 500 1,500 చెల్లించకపోతే ఇది నెలకు £ 3 ఛార్జీతో వస్తుంది అని తెలుసుకోండి.
ఇది మంచి ఒప్పందమా?
తల్లిదండ్రులు తమ పిల్లలు నిచ్చెనపైకి రావడానికి సహాయపడే ఇతర 100% తనఖాలు ఉన్నాయి (చిత్రం: గెట్టి)
సరికొత్త లెండ్ ఎ హ్యాండ్ తనఖా పోటీ ధరతో ఉంది మరియు ఆస్తి నిచ్చెనపైకి వెళ్లాలని చూస్తున్న మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల దృష్టిని ఆకర్షించడంలో సందేహం లేదు.
అయితే లాయిడ్ & apos యొక్క తాజా ఆఫర్ ప్రస్తుతం మిగిలిన మార్కెట్‌తో ఎలా పోల్చబడుతుంది?
'డిపాజిట్ కోసం తక్కువ లేదా పొదుపు లేని రుణగ్రహీతలు కష్టపడతారు మరియు మద్దతు లేకుండా వారు ఎప్పుడైనా ఇంటి యజమాని అవుతారా అని ఆశ్చర్యపోవచ్చు. తల్లిదండ్రులు కూడా తమ పిల్లలకు మొదటి ఇంటిని పొందడంలో సహాయపడాలని కోరుకుంటారు, కానీ కష్టపడి సంపాదించిన పొదుపును వదులుకోవడానికి వెనుకాడతారు, కాబట్టి అద్భుతమైన రేటుతో మూడేళ్లపాటు స్థిరమైన రాబడి హామీ ఇవ్వడంలో సందేహం లేదు, 'అని రాచెల్ స్ప్రింగాల్ వివరించారు. Moneyfacts.co.uk లో.
క్రీడా కొత్త కెప్టెన్ల ప్రశ్న
'బ్యాంక్ ఆఫ్ మమ్ అండ్ డాడ్ లెండ్ ఎ హ్యాండ్ డీల్ కింద మూడేళ్ల పాటు 2.50% ఫిక్స్డ్ టేబుల్-టాపింగ్ సేవింగ్స్ రేట్ పొందవచ్చు. ప్రస్తుతం అల్ రాయన్ బ్యాంక్ 36 నెలల ఫిక్స్డ్ బాండ్‌పై 2.50% స్థూల లాభాల రేటుగా చెల్లిస్తుంది , ఇది దాని విభాగంలో అగ్రస్థానంలో ఉంది మరియు ప్రస్తుతం ఏకైక పోటీని అందిస్తుంది.
మార్కెట్‌లో ఇదే విధమైన ఒప్పందం బార్‌క్లేస్ ఫ్యామిలీ స్ప్రింగ్‌బోర్డ్ తనఖా, ఇది లాయిడ్స్ బ్యాంక్ & apos యొక్క డీల్ కంటే 0.01% అధిక ధరతో మూడు సంవత్సరాలకు 3.00% ఫిక్స్ చేయబడింది, మళ్లీ 100% లోన్-టు-వాల్యూ. తల్లిదండ్రులు 10% డిపాజిట్ చేస్తారు, దాని హెల్ప్‌ఫుల్ స్టార్ట్ అకౌంట్‌లో ఉంచుతారు, ఇది తక్కువ పొదుపు వడ్డీని 2.25% స్థూలంగా అందిస్తుంది మరియు మూడు సంవత్సరాల తర్వాత తిరిగి వస్తుంది.
'అయితే, బేస్ రేట్ పెరిగితే, రేటు బ్యాంక్ బేస్ రేట్ కంటే 1.50% ఉంటుందని హామీ ఇవ్వబడుతుంది, కాబట్టి లాయిడ్స్ బ్యాంక్ & apos లెండ్ ఎ హ్యాండ్‌తో 2.50% ఆఫర్ కంటే సేవర్‌లు ఎక్కువ వడ్డీని సంపాదించవచ్చు. వడ్డీ రేట్లు తగ్గినట్లయితే, పొదుపుదారులు వారి వడ్డీ తగ్గుతుందని చూస్తారు. '
ఇంకా లాయిడ్స్ బ్యాంక్ నుండి లెండ్ ఎ హ్యాండ్ తనఖా గరిష్టంగా 30 సంవత్సరాలు, కానీ బార్‌క్లేస్ ఫ్యామిలీ స్ప్రింగ్‌బోర్డ్ తనఖా గరిష్టంగా 25 సంవత్సరాలు ఉంటుంది.
అందువల్ల, వారి నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించాలని కోరుకునే రుణగ్రహీతలు లాయిడ్స్ బ్యాంక్ డీల్‌ను ఆదర్శంగా భావిస్తారు, అయితే, తనఖా వ్యవధి ఎక్కువసేపు, మొత్తం మీద ఎక్కువ వడ్డీ ఖర్చు అవుతుందని తెలుసుకోండి.
నేను దేని గురించి జాగ్రత్తగా ఉండాలి?
'లాయిడ్స్ బ్యాంక్ నుండి తాజా ఒప్పందం 100% తనఖా కాదు, ఎందుకంటే కుటుంబ సభ్యుడి నుండి ప్రత్యేక 3-సంవత్సరాల ఫిక్స్డ్ రేట్ సేవింగ్స్ ఖాతాలో 10% డిపాజిట్ మద్దతు ఉంది' అని ఆండ్రూ హాగర్ వివరించారు Moneycomms.co.uk .
'తనఖా రేటు మూడు సంవత్సరాల పాటు 2.99% పోటీ రేటుతో నిర్ణయించబడింది - మరియు కృతజ్ఞతగా నగదు లేని FTB కోణం నుండి ఉత్పత్తి రుసుము చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
'పొదుపు ఖాతా 3 సంవత్సరాలు స్థిరంగా ఉంటుంది మరియు మార్కెట్ లీడింగ్ రేట్ 2.5% చెల్లిస్తుంది మరియు తనఖా చెల్లింపులు సకాలంలో జరిగాయి మరియు 3 సంవత్సరాల వ్యవధి ముగిసే వరకు తాజాగా ఉంటాయి, అప్పుడు పొదుపు బ్యాలెన్స్ తిరిగి వస్తుంది కుటుంబ సభ్యులకు (ల). '
అయితే ఈ ఎంపికను ఎంచుకునే ఎవరైనా చిన్న ముద్రణ గురించి తెలుసుకోవాలని హాగర్ వివరిస్తాడు.
'కొత్త బిల్డ్ ప్రాపర్టీల కోసం తనఖా ఉపయోగించబడదు - మరియు గరిష్ట తనఖా £ 500k.
'బ్రెగ్జిట్ అనిశ్చితి పెద్దగా ఉండడంతో వచ్చే మూడేళ్లలో ఇంటి ధరలకు ఏమి జరుగుతుందో తెలుసుకోవడం కష్టం. గృహ ధరలు ప్రస్తుత స్థాయిలో స్తంభింపజేయబడితే, 3 సంవత్సరాల తిరిగి చెల్లింపుల తర్వాత (30 సంవత్సరాల తనఖాపై) రుణగ్రహీతకు 2022 నాటికి 93.5% LTV తనఖా అవసరం అవుతుంది.
లాయిడ్స్ బ్యాంక్ అటువంటి అధిక ఎల్‌టివి ఉన్న కస్టమర్లకు ఫాలో-ఆన్ ప్రొడక్ట్ అందిస్తుందని మరియు వారిని చిక్కుల్లో పడనివ్వమని మరియు ప్రస్తుతం 4.24% ఉన్న లాయిడ్స్ బ్యాంక్ ఎస్‌విఆర్‌కి వెళ్లడానికి వేరే మార్గం లేదని మీరు ఆశిస్తారు. వచ్చే 36 నెలల్లో రేట్లు పెరుగుతాయి.
£ 150k తనఖా (30 సంవత్సరాలు) ఉన్న వ్యక్తికి 3 సంవత్సరాల తర్వాత 2.99% నుండి 4.24% (SVR) కి మారవలసి వస్తే, నెలవారీ చెల్లింపులు నెలకు £ 630 నుండి £ 725 కి పెరుగుతాయి, 'అని హాగర్ జోడించారు.
ఇంకా చదవండి
