30 ఏళ్ల మహిళ, తన 19 వ ఏట తన మొదటి £ 160,000 ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత ఏడు ఇళ్లను కలిగి ఉంది

సోమర్‌సెట్‌లోని బ్రిడ్జిండ్‌కు చెందిన ఎమిలీ ఎవాన్స్, 30, ఆమె యవ్వనంలో ఉన్న సమయంలోనే తన మొదటి ఇంటిని తన ప్రియుడితో కొనుగోలు చేసింది.

సమిష్టి million 1.5 మిలియన్ల విలువైన ఏడు గృహాల ఆస్తి పోర్ట్‌ఫోలియోను సేకరించగలిగిన ఒక మహిళ, 30 ఏళ్ళకు ముందు తాను ఎలా చేశానో వెల్లడించింది.

ఎమిలీ ఎవాన్స్, స్వయం ప్రకటిత 'ఆస్తి ప్రపంచం యొక్క మార్టిన్ లూయిస్, ఆమె ఇప్పుడు 19 మిలియన్ పౌండ్లతో తన కొనుగోలు వృత్తిని ప్రారంభించిన తర్వాత ఇతర మిలీనియల్స్ ఎలా చేయాలో నేర్పించాలనుకుంటున్నట్లు చెప్పింది.

సోమర్‌సెట్‌లోని బ్రిడ్జ్‌ండ్‌కి చెందిన ఎమిలీ ఇలా చెప్పింది: నేను చిన్నతనంలో ఎప్పుడూ తెలివిగా చదువుకోలేదు మరియు చిన్న వయస్సు నుండే, నేను యూనివర్సిటీకి వెళ్లేంత తెలివైనవాడిని కాదని నాకు తెలుసు.

కానీ నేను పేదరికపు ఉచ్చు నుండి బయటపడాలని మరియు ఇంటిని కలిగి ఉండటానికి ఆర్థిక భద్రత కలిగి ఉండాలని నాకు తెలుసు. 19 సంవత్సరాల వయస్సులో, నేను నా మొదటి ఇంటిని కొన్నాను మరియు నేను అక్కడి నుండి వెళ్తూనే ఉన్నాను 'అని ఆమె వివరించారు.

ఎమిలీ పునరాభివృద్ధికి అవసరమైన ఆస్తులను చూడటం మొదలుపెట్టిందని, అప్పుడు ఆమె & apos; డిస్కౌంట్ రేటుతో ఆఫర్ ఇచ్చింది, స్థలాన్ని పునరుద్ధరించి, ఆపై తన తదుపరి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి తిరిగి తనఖా పెట్టింది.

ఎమిలీ తన మొదటి ఇంటిని తన ప్రియుడితో కొనుగోలు చేసింది (చిత్రం: ఎమ్మా కాటెల్/న్యూస్ డాగ్ మీడియా)

వాస్తవానికి కొన్నిసార్లు ఇది భయానకంగా ఉంది, మరొక ఇల్లు కొనడం చాలా ప్రమాదకరమని నేను ఆందోళన చెందుతాను మరియు కొనుగోలు నుండి వైదొలగాలని ఆలోచిస్తాను.

కోవిడ్ ఎప్పుడు ముగుస్తుంది

కానీ నేను గణాంకాలు పని చేశానని నాకు తెలుసు మరియు ఈ రోజు నాకు మొత్తం ఏడు ఆస్తులు ఉన్నాయి.

నేను ఎప్పుడూ నమలడం కంటే ఎక్కువగా కొరుకుతాను, తరువాత నరకంలా నమలవచ్చు.

అయితే ఎమిలీ తాను కొన్ని భారీ రిస్క్‌లు తీసుకున్నానని ఒప్పుకున్నప్పటికీ, జనరేషన్ రెంట్ అని పిలవబడే వారికి కూడా ఇంటి యాజమాన్యం లభిస్తుందని ఆమె రుజువు చెప్పింది.

'చాలా మంది యువకులు భయాందోళన చెందుతున్నారు మరియు ఆస్తి నిచ్చెనపైకి రావడం అసాధ్యమైన ఫీట్ అని అనుకుంటున్నారు.

మేము పాఠశాలకు వెళ్తాము మరియు మేము గణితం మరియు ఆంగ్లం నేర్చుకుంటాము కానీ మా మొదటి ఇంటిని ఎలా కొనాలి మరియు మా తలపై పైకప్పు వేయడం గురించి మాకు ఎన్నడూ బోధపడదు. మేము ఆస్తి గురించి చదువుకోలేదు. '

యువ కొనుగోలుదారు, ఎవరు 'ప్రాపర్టీపాడ్' అనే పోడ్‌కాస్ట్‌ను నడుపుతుంది ఆమె తన అడుగుజాడలను అనుసరించడానికి ఇప్పుడు ఇతర కొనుగోలుదారులకు సహాయం చేయాలనుకుంటున్నట్లు చెప్పారు.

నా ఆస్తి సామ్రాజ్యం

'నేను చిన్నతనంలో ఎప్పుడూ తెలివిగా బుక్ చేసుకోలేదు మరియు చిన్న వయస్సు నుండి, నేను యూనివర్సిటీకి వెళ్లేంత తెలివైనవాడిని కాదని నాకు తెలుసు' (చిత్రం: ఎమ్మా కాటెల్/న్యూస్ డాగ్ మీడియా)

ఎమిలీ తన మొదటి ఇంటిని 19 వద్ద, 10% డిపాజిట్‌తో సోమర్‌సెట్‌లోని బ్రిడ్జ్‌వాటర్‌లో రెండు పడక గదుల ఎండ్ ఆఫ్ టెర్రేస్‌ను £ 160,000 కు కొనుగోలు చేసింది.

2008 క్రాష్ తర్వాత ఆమె తన బాయ్‌ఫ్రెండ్‌తో కొనుగోలు చేసింది, ఆ తర్వాత ప్లంబర్‌గా అతని నైపుణ్యాలను ఉపయోగించి ఇంటిని తిరిగి చేయడంలో సహాయపడింది.

2011 లో కొంతకాలం తర్వాత ఈ జంట విడిపోయారు, కానీ తర్వాత దాన్ని 0 210,000 కు విక్రయించారు - g 50,000 ఉమ్మడి స్థూల లాభాన్ని సంపాదించారు.

అదే సంవత్సరం, ఎమిలీ టామస్‌లోని టౌంటన్‌లోని బిల్‌బెర్రీ గ్రోవ్‌లో-120,000 కు రెండు పడకల చివరను purchased 12,000 డిపాజిట్‌తో కొనుగోలు చేసి, ఆస్తికి కొత్త బాత్రూమ్ మరియు వంటగదిని జోడించారు.

జెన్సన్ బటన్ స్నేహితురాలు విడిపోయింది

ఒక సంవత్సరం తరువాత, ఆమె బ్రిడ్జ్‌వాటర్‌లోని ఒక పడక ఇంటిపై £ 50,000 ఆఫర్ ఇచ్చింది, అది తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోబోతోంది.

ఎమిలీ బిల్‌బెర్రీ గ్రోవ్‌లోని తన ఇంటిని రీమోర్ట్‌గేజ్ చేయాల్సి వచ్చింది మరియు ఆస్తి కొనడానికి తన £ 12,000 పొదుపు మొత్తాన్ని ఉపయోగించాల్సి వచ్చింది.

2008 లో ఎమిలీ కొనుగోలు చేసిన మొదటి ఇల్లు, బ్రిడ్జ్‌వాటర్‌లోని 5 వ నెంబరు వెంబ్లేడన్ రోడ్ యొక్క చిత్రం (చిత్రం: న్యూస్ డాగ్ మీడియా)

'నేను ఆ ఇల్లు కొనడం పిచ్చిగా ఉందని అందరూ అనుకున్నారు. నేను దానిని చూడడానికి కూడా లోపలికి వెళ్లలేదు మరియు దానిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోబోతున్నాను కాబట్టి నేను ఒక సర్వే పూర్తి చేయడానికి కూడా సమయం లేదు.

'అయితే నేను పాఠశాలలో గణితంలో ఎన్నడూ రాణించకపోయినా, నాకు బొమ్మల పట్ల మంచి మనసు ఉందని నేను గ్రహించాను. మరియు ఒక ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా, నేను తరచుగా బిల్డర్ల ఆస్తులను పునరుద్ధరిస్తూ కలుసుకుంటాను, కనుక ఈ ఇంటికి సంభావ్య బ్యాగులు ఉన్నాయని నేను చూడగలను.

'ఈ ఆస్తి మంచి పెట్టుబడిగా ఉంటుందని నాకు తెలుసు కాబట్టి నేను నా మనసులోని స్వభావాన్ని విశ్వసించాను.'

2012 లో కొనుగోలు చేసిన మూడవ ఇంటి ఎమిలీ యొక్క మునుపటి చిత్రం, సంఖ్య 31 సార్వభౌమ రహదారి, బ్రిడ్జ్‌వాటర్, సోమర్‌సెట్. ఆమె దానిని £ 50,000 కు కొనుగోలు చేసింది మరియు దీని విలువ నేడు £ 115,000 (చిత్రం: న్యూస్ డాగ్ మీడియా)

ముందు మరియు తరువాత పర్వతం

ఎమిలీ ఆస్తిని పూర్తిగా పునర్నిర్మించింది మరియు జూదం ఆ తర్వాత 5 115,000 విలువ కలిగినప్పుడు చెల్లించబడింది.

ఇది ఆమె తన తదుపరి ఆస్తిని 2013 లో నిర్మించడానికి £ 68,000 విడుదల చేయడానికి తనఖా తీసుకోవడానికి అనుమతించింది.

తరువాతి సంవత్సరాల్లో, ఎమిలీ తన ప్రస్తుత ఆస్తులను తిరిగి తనఖా పెట్టడం ద్వారా అలాగే బ్రిడ్జింగ్ రుణం సహాయంతో సోమర్‌సెట్‌లో మరో రెండు ఇళ్లను కొనుగోలు చేసింది.

2016 లో, ఆమె తన ఏడవ మరియు చివరి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసింది-బ్రిస్టల్‌లోని క్లిఫ్టన్‌లో రెండు పడకగదుల కొత్త బిల్డ్-ఆమె ఇప్పుడు అద్దెకు ఇచ్చింది.

ఆశాజనకమైన ఇంటి యజమానుల కోసం ఎమిలీ & apos;

నాల్గవ ఇంటి ఎమిలీ యొక్క ముందు చిత్రం బిల్‌బెర్రీ గ్రోవ్, టౌంటన్, సోమర్‌సెట్‌లో తనను తాను నిర్మించుకుంది (చిత్రం: న్యూస్ డాగ్ మీడియా)

'నేను హౌసింగ్ నిచ్చెనపైకి వెళ్లడానికి ప్రజలకు నిజంగా సహాయం చేయాలనుకుంటున్నాను. ఇది ఎంత భయానకంగా మరియు సంక్లిష్టంగా అనిపిస్తుందో నాకు అర్థమైంది కానీ కొంచెం జ్ఞానం మరియు సలహాతో, ఇది సాధ్యమైనంత ఎక్కువ, 'ఆమె చెప్పింది.

కొన్నిసార్లు, దీని అర్థం కొన్ని సాధారణ చిట్కాలు. ఉదాహరణకు, తనఖా కోసం నేరుగా బ్యాంకుకు వెళ్లవద్దు, బదులుగా స్వతంత్ర తనఖా సలహాదారు వద్దకు వెళ్లండి ( బ్రోకర్‌ను కనుగొనడానికి మా చిట్కాలను ఇక్కడ చూడండి ). వారికి మెరుగైన డీల్‌లు అందుబాటులో ఉన్నాయి.

పని అవసరమయ్యే ఆస్తిని కొనండి లేదా మూలలో ప్లాట్‌లతో టెర్రస్ ఇళ్ల ముగింపు కోసం చూడండి, ఇక్కడ మీరు మరొక ఇంటిని నిర్మించడానికి ప్రణాళిక అనుమతి పొందవచ్చు.

మరియు మీరు లండన్‌లో నివసిస్తున్నట్లయితే, అక్కడ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయలేకపోతే, రాజధాని నుండి కొనుగోలు చేసి, ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోండి. నిచ్చెనపైకి వెళ్లడమే అత్యంత ముఖ్యమైన విషయం!

ఎమిలీ తన కెరీర్ చిన్నతనంలోనే ప్రారంభమైందని అంగీకరించింది - ఆమె విశ్వవిద్యాలయానికి వెళ్లకూడదని ఎంచుకుంది మరియు ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా మారడానికి పాఠశాలను విడిచిపెట్టింది, తరువాత ఆమె దానిని నిర్వహించింది.

18 సంవత్సరాల వయస్సులో, నేను ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అయ్యాను మరియు బ్రాంచ్‌లో మేనేజర్‌గా చాలా త్వరగా పనిచేశాను.

నేను చాలా అదృష్టవంతుడిని. ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా పని చేస్తున్న నేను, ఇంటిని కలిగి ఉండడం మరియు తనఖాలు మరియు ఆస్తి నిచ్చెనలో ఫైనాన్సింగ్‌ని పొందడం గురించి త్వరగా తెలుసుకున్నాను.

ఉదాహరణకు పెరుగుతున్నప్పుడు, క్రెడిట్ కార్డ్ పొందడం మరియు చెల్లింపులను తిరిగి సకాలంలో చేయడం వలన మీరు తనఖా పొందడంలో ఎలా సహాయపడతారో ఎవరూ మీకు చెప్పరు.

చాలా మంది యువకులు ఇల్లు కొనడానికి అవసరమైన విద్యను కలిగి ఉండరు. వారికి ఒక చిన్న సహాయం కావాలి.

అవగాహనలను మార్చడం

ఎమిలీ తనకు ఎటువంటి ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి ఇంకా ప్రణాళికలు లేవని మరియు బదులుగా ఇతరులు తమ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడటంపై దృష్టి పెట్టాలని అన్నారు.

కిమ్ క్యాట్రాల్ సెక్స్ అండ్ ది సిటీ

ఈ దేశంలో ఆస్తి సమస్యలపై ప్రభుత్వానికి సలహా ఇవ్వడానికి ఆమె తన ప్లాట్‌ఫారమ్‌ని ఉపయోగించాలనుకుంటుంది - హౌసింగ్ కొరత మరియు స్టాంప్ డ్యూటీకి లోపాలు.

ఆమె వివరించింది: అంతిమంగా, ఆస్తి కొనుగోలు అనేది మీ జీవితంలో మీరు చేసే అతిపెద్ద పెట్టుబడి మరియు ఆర్థిక భద్రతకు అవకాశం.

కానీ అది సంక్లిష్టమైనది. డిపాజిట్‌ను ఎలా సేవ్ చేయాలో చాలా మందికి తెలియదు, తనఖా పొందడం మరియు తరువాత ఏమి వస్తుంది.

ఇల్లు ఎలా కొనాలనే విషయంలో ప్రజలకు సహాయం కావాలి మరియు ఎలా చేయాలో నేను వారికి చూపించాలనుకుంటున్నాను. నేను ఒక రోజు ఆస్తి ప్రపంచంలోని మార్టిన్ లూయిస్‌గా ఉండాలనుకుంటున్నాను!

'నేను హౌసింగ్ నిచ్చెనపైకి వెళ్లడానికి ప్రజలకు నిజంగా సహాయం చేయాలనుకుంటున్నాను. ఇది ఎంత భయానకంగా మరియు సంక్లిష్టంగా అనిపిస్తుందో నాకు అర్థమైంది కానీ కొంచెం జ్ఞానం మరియు సలహాతో, అది సాధ్యమైనంత ఎక్కువ. '

ఇప్పుడు లండన్‌లో అద్దెకు తీసుకున్న ఎమిలీ, UK లో ఆస్తి సమస్యలను మెరుగుపరచాలని ప్రభుత్వం కోరుకుంటుంది, ఎందుకంటే స్టాంప్ డ్యూటీ పెరగడం చాలా మంది సంభావ్య గృహయజమానులకు కష్టతరం చేస్తుంది.

కొత్త ఇంటి యజమానుల కోసం ఎమిలీ & apos;

2008 లో ఎమిలీ కొనుగోలు చేసిన మొదటి ఇల్లు, బ్రిడ్జ్‌వాటర్‌లోని 5 వ నెంబరు వెంబ్లేడన్ రోడ్ యొక్క చిత్రం (చిత్రం: న్యూస్ డాగ్ మీడియా)

1. లండన్‌లో నివసించడం వల్ల కొనుగోలు చేయలేకపోతున్నారా? లండన్ నుండి కొనుగోలు చేయండి మరియు ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వండి. కొనుగోలు చేయడానికి మంచి ప్రాంతాలు: కొత్త క్రాస్ రైలు మార్గాలలో ఎక్కడైనా, క్రోయిడాన్, ఆపై బ్రిస్టల్ వంటి నగరాలకు వెళ్లండి. ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌లతో లింక్ చేయబడని ఒక మంచి లెటింగ్ ఏజెంట్ సలహా పొందండి.

2. పని అవసరమయ్యే ఆస్తిని కొనాలా? డబ్బు ఆదా చేయడానికి మీలో చిక్కుకోండి.

3. మూలలో ప్లాట్‌లతో టెర్రస్ ఇళ్ల ముగింపు కోసం చూడండి, ఇక్కడ మీరు మరొక ఇంటిని నిర్మించడానికి ప్రణాళికను పొందవచ్చు.

   వెనెస్సా-హడ్జెన్స్ నగ్న ఫోటోలు

4. తనఖా కోసం నేరుగా మీ బ్యాంకుకు వెళ్లవద్దు ఒక స్వతంత్ర తనఖా సలహాదారుతో మాట్లాడండి, వారికి మెరుగైన డీల్‌లు అందుబాటులో ఉంటాయి.

5. డబ్బు గట్టిగా ఉంటే, నో సేల్ ఫీజు సొలిసిటర్‌ను నియమించండి కనుక డీల్ కుదిరితే మీరు చట్టపరమైన ఖర్చులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.

6. నిజాయితీగల నమ్మదగిన బిల్డర్‌ని కనుగొనడంలో మీ హోంవర్క్ చేయండి. నా బిల్డర్ జోష్ లేకుండా నేను ఈ రోజు ఉన్నాను. సిఫార్సులు మరియు నోటి మాట ఎక్కడ ప్రారంభించాలి.

7. చర్చలు! ప్రతిదానిపై చర్చలు జరపండి. ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, కొత్త వంటగదిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, మీరు ఎలాగైనా చేయవచ్చు. అంశాల కోసం బహుళ కోట్‌లను పొందండి మరియు మీకు ఎవరు ఉత్తమ డీల్ ఇవ్వాలనుకుంటున్నారో చూడండి.

8. ప్రియుడు లేదా స్నేహితుడు లేదా తోబుట్టువుతో కొనండి. మీరు సొంతంగా తనఖా పొందలేకపోతే, వేరొకరితో పెట్టుబడి పెట్టండి, ఇది మిమ్మల్ని నిచ్చెనపైకి తీసుకెళ్తుంది. ప్రతిదీ 50/50 చేయండి మరియు ఒక ఒప్పందం అమలులో ఉందని నిర్ధారించుకోండి. ఉమ్మడిగా అద్దెదారులుగా సంతకం చేయడానికి సిఫార్సు చేయండి.

ఇంకా చదవండి

మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు నిచ్చెనపైకి వెళ్లడానికి సహాయపడే పథకాలు